起拍价确实是低于正常市场水准。

但主要原因还是因为距离陆地较远的缘故。

但加分项也不是没有，比如海岛的优良自然风光，海岛的可开发性等等。

直播间的观众也有一些是某些地产投资公司的员工，发出来的弹幕专业性质比较高。

“标的不错，从卫星图像来看，确实有开发价值，但按照这种大规模开发规划，首批投入就不可能低于十亿。”

“有道理，在逐渐开始创造出经济利益的时候，还需要继续投入，兴建机场……”

“简单来说，从现有的信息来看，是具备成为一个优良旅游海岛的价值的……”

“但同理，开发投入成本非常大，回报周期相当长，需要足够的政策倾斜……”

“难怪起拍价会这么低，我感觉官方其实不是试探市场接受度，而是试探资本有没有开发海岛的兴趣，比如形成类似帕劳这样的岛屿式旅游场所……”

“毕竟从11年开始，无居民海岛使用权就在推，目前还没出现代表性的个人开发海岛案例，没有形成一个示范效应，难以创造出经济价值……”

“……”

这些弹幕宁晏也看到了。

不过他的想法却截然不同。

“还可以建机场，这个岛买下来可以的，就算只能自娱自乐，问题也不大。”

说着，宁晏就开心了起来。

可以建机场就意味着前往海岛不会过分折腾，理论上讲，宁晏是可以从世界上任何地方直飞到这个海岛了。

原因也很简单，他是私人飞机。

海岛他具备五十年使用权。

这些条件加起来后，就拥有了较大的自主权。

而且根据卫星图像的介绍，这个海岛拥有足够丰富的自然资源，不仅仅是海岛上可以开发，附近的部分领属海域也有开发权限。

“一定要拍下来。”

宁晏下定了决心：“按照现在的面积，进行全面开发的话，我估计总投入不会低于百亿，变相的解决了以后以额度消费完成与否为标准的麻烦。”

“一有钱就投进去，搞好了以后，不对外营业，叫好友那叫一个享受生活。”

颜芷看着宁晏眼神中的憧憬，笑了下：“好，会帮你拍下来。”

“不过有点件需要签署。

比如……承诺在适当的时候进行海岛开发。

承诺不改变海岛的用途等等。

但这些都不重要，只要没承诺必须要对外营业，宁晏就无所谓。

而恰恰是这个，对很多人来说是一件理所当然的事情，所以反而不被重视。

偏偏宁晏要的就是这个。

他要的是个人使用权，但不想对外营业。

宁晏甚至暗搓搓的想着，等老子开发出来，天天发微博，羡慕死你们！

破碗。

我真没膨胀

我真没膨胀