哪怕就是原本不想买房的一些干部职工,在被亲戚朋友鼓动帮忙后、你确定他们自己不会生出一些想法?况且房子要是真的不好认购,我也还有其它招、到时别的方面不说,至少房子肯定能够将其卖出去!
什么方法啊领导?谢建华有些好奇道。
名额、指标,唐翔宇笑着开口:“每个单位职工和国企干部职工们,包括教师医生和警察、每个人都拥有一个购房指标和名额,最关键的一点就是、到时这个指标可以被转让出售,我们到时提前卖房的时候,只认指标和登记人的信息、其他一概不管!”
如果是在这样的情况下,你们认为咱们到时七折卖的房子、是不是肯定能产生溢价?别的方面不用多说,至少外界为了购买这一个指标、都得花上不少钱吧?
毕竟咱们是政府单位的房子、质量上面有保证,而且以一百平方的房子计算,中间相差了六万块钱、你认为房子还难卖吗?
厉害啊领导,谢建华和匡进民听到唐翔宇这般说后、一股敬佩之情油然而生,如果真如唐翔宇说的那样,那市里的这所谓家属房、可就真的不愁卖了,而且市里有名额的所有人,还都得记着唐翔宇的好!
见着两人被自己说服之后,唐翔宇笑着继续道:“你们二位可以先查看一下哪块地合适,等明天咱们有时间了、可以实地去走访一下,等到周五市常委会议的时候,我会先提出这一想法、在常委会上讨论,如果这件事情没问题了、咱们就开始落实下去!”
最开始还是以自愿购买为主,先确认一下市里这边、有多少人愿意低价买房的,统计周期就以十天的报名情况为主!
如果主动愿意购买房的人多、那咱们就按照购买的人数规划房子,如果主动购买房子的人数少、那咱们再推出这个指标性购房,有了前面这十天作为铺垫,相信但凡消息灵通一点的、应该都能知道这件事了!
咱们弄的这个家属房,虽然赚的不会有多少、但是可以以此盘活市里的经济,盖房子别看只是一件事情,但是大到家电,装修,建筑,设备,材料和土地,小到家具木业,窗帘,管道,餐饮,好处多着呢!
“这件事情如果我们干好了,市里的整体经济发展、都有可能因此而逆转方向,最关键的是需求数量,只要买房需要的人多、咱们就可以一直这么干下去,市里无非出的也就那么一点土地,这些肯定能赚回来!”
而且我们还可以围绕着小区不建围墙,直接把围墙变成一个个的店面、通过售卖小区门面的方式,还能再回上一波血,小区的店面按市场价售卖、别的不多说的,这里大几百万到上千万、总能卖到的吧?所以咱们这项目赚钱那是肯定的,无非多少的问题!
自从唐翔宇说出转让指标和名额这两个大杀器之后,谢建华和匡进民两人、就不再担心房屋的售卖问题,只是如此一来的话,市里有的这些大小开发商们、售卖楼盘可就要受到影响了,但是和市政府的总体利益相比,哪怕就是苦一苦这些开发商们、又有什么关系呢?毕竟集体的利益要大于一切!
况且所有的职工干部都为此受益、打的又是售卖家属房这一招牌,哪怕开发商们心里不高兴,可那又能咋样?小民小商要是敢和官斗,不是螳臂挡车又是什么?